Sunplusでは、新築のお宅だけでなく　建ててから5年以上経過した

新築OB様のお宅を見学させて頂くこともあります。

昨日、新たな新築ご希望のお客様をもうすぐ築8年の

お宅へ内覧でご案内してきました。

≪築7年目の床≫

新築ならどこのお宅も綺麗に決まってますし

いいところしか見えない。ですが5年も経てばさすがにボロも出てくる。

≪新築時≫

建てる側としては築5年以上はあまり見せたくないのが本音。

大手は絶対に見せません。

大手のOB宅見学なんて聞いたことないです。

サンプラスでは、逆に見せたい！！

それはなぜか？？

自然素材の経年美を見て触れて感じてもらいたい、

実際に住んでのお手入れや住心地を聞いてほしい、

塗り壁の効果などです。退色や劣化具合もあれば

見てほしいからです。

実際、建てる側からするとこれから建てる方に印象を

悪くさせる要因というのはどこか？？

それは　外壁くらいでしょうか。

外壁の窓の下の汚れが何とも防げないところ。

≪新築時≫

こればかりは隠せないし塗り壁なら100％汚れます。

どうしてか？窓のレールに埃が乗り、その埃が風雨で

流れ落ち跡になります。一般的なサイディングは表面が

ツルツルしてるからこの汚れは拡散して流れるので目立たない。

塗り壁は、ご存知の通り表面がガサガサしてますので

その表面の段差間に入れば流れも悪いしそれが続くとついに

跡になり落ち難くなるのです。最近では、汚れない処理を

することで防げますが予算の都合があるので難しいのが本音。

20年後くらい経っての外壁塗装時に塗装することで

表面のガサガサが塗膜で埋まり表面が滑らかになり

その後は汚れ難くなることでしょうからそれまでの我慢！

室内については、天然木のフローリングやドアの色の変化などを

みてもらいます。5年もすると、経年で木のアクで床は特に艶が出て

何とも言えない表情になってきてます。目線を落とすと家具が写る

ほどです。これには皆さん驚きます。お子様居れば、

傷はもちろんつきますが　これが味になり　住んでいる方には

堪らないらしいです。多少の傷は全く気にもならないとの

意見が多いです。それより、朝一でも温かく

ぺタパタもしないのでさらさら気持ちがイイと皆さん言います。

内壁の塗り壁も、ポロポロして粉が落ちてくると思っている方が

多いのですが自然の物は静電気を帯びないので汚れないし

新築時と変わらずとてもきれいと皆さん言いますね。

そこですかさず　『クロスは、静電気帯びるので5年目あたりは

厳しいかもしれませんね・・・』と私が言うのがお約束。

特に家電のある付近や玄関の手のつくところは黒ずんで・・・。

肝心なボロボロするの？というと・・・しません。

これから建てる方に時々、昔の和室のイメージ？があるのか

　あれはですね繊維壁というもので珪藻土の塗り壁とは

物が全く違います。勘違いしないでください。

クラックも出ないよう処理できるから使い続けているのです。

クロスは調湿しませんが、塗り壁はしてくれますしね。

さて、自然素材の重要性、経年美を感じて頂いた成果が

結果的にどう出るかとても気になるところです。

見学して下さったお客様からの良いご返事心待ちにしております。